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        合肥創(chuàng)新科技園配套食堂招租公告
        
    
    
        發(fā)布日期：2024-12-23來源： 合肥工投工業(yè)科技發(fā)展有限公司作者：合肥工業(yè)科技閱讀次數(shù)：字體：[大 中 小]背景顏色：
        

    
        合肥創(chuàng)新科技園配套食堂招租公告 
        

          
        

        

        
  
    
        
      
      
        項(xiàng)目名稱 
        
              		
      
      
        合肥創(chuàng)新科技園配套食堂招租 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        項(xiàng)目編號(hào) 
        
              		
      
      
        2024HCFCA01610 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        委托方 
        
              		
      
      
        合肥工科同道產(chǎn)業(yè)園管理有限公司 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        委托方承諾 
        
              		
      
      
        委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序
          ，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)
        ，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        交易監(jiān)督管理部門 
        
              		
      
      
        合肥工投工業(yè)科技發(fā)展有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室 
        
      
        聯(lián)系方式：0551-65181997 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        公告
        、 
        
      
        競(jìng)價(jià)期限 
        
      
        		
      
      
        1.公告期：2024年12月21日9:00始至2024年12月30日17:00止。 
        
      
        2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：2024年12月31日9:00至10:00止
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        一
        、出租標(biāo)的情況 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        出租標(biāo)的 
        
              		
      
      
        所在層 
        
              		
      
      
        結(jié)構(gòu) 
        
              		
      
      
        建筑面積（㎡） 
        
              		
      
      
        租期（年） 
        
              		
      
      
        租金底價(jià)（萬元/年） 
        
              		
      
      
        交易保證金（萬元） 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        合肥創(chuàng)新科技園配套食堂 
        
              		
      
      
        第1層 
        
              		
      
      
        鋼混 
        
              		
      
      
        約841.79 
        
              		
      
      
        5 
        
              		
      
      
        11.111628 
        
              		
      
      
        1.1 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        1.標(biāo)的坐落位置：合肥市肥西經(jīng)開區(qū)江淮大道與蘇崗路交口合肥創(chuàng)新科技園B-17#附屬樓1樓。 
        
      
        2.標(biāo)的權(quán)屬情況：該標(biāo)的有土地使用權(quán)證
        ，無房地產(chǎn)權(quán)證
        。標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或租賃證明
        ，方便承租人辦理相關(guān)證照
        。 
        
      
        3.標(biāo)的其他情況：水電已通，不具備開通燃?xì)鈼l件
        ，如未辦理相關(guān)法定審批手續(xù)不得使用明火
        ，使用時(shí)須配備相關(guān)消防設(shè)施。經(jīng)營(yíng)食堂所必需的排煙系統(tǒng)
        、餐桌椅
        、炊具灶具等其它各類設(shè)施設(shè)備均由承租人自行配備。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        房屋租賃用途要求 
        
              		
      
      
        1.租賃房屋的租賃用途為園區(qū)配套食堂
        。 
        
      
        2.承租人使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求
        ，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的
        ，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        租金及履約保證金支付 
        
              		
      
      
        1.租金每12個(gè)月支付一次
        ，租期內(nèi)租金有遞增
        ，第一年租金為成交金額，自第二年起
        ，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%
          ，先支付后使用。鑒于承租人使用標(biāo)的需進(jìn)行必要的裝飾裝修
          ，本項(xiàng)目給予承租人一定幅度的租金優(yōu)惠，即減免第一年租金的50%
          。 
        
      
        2.履約保證金為成交后首年6個(gè)月的租金總和
          ，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起30日內(nèi)（合同簽訂前）以銀行轉(zhuǎn)賬形式向委托方提交履約保證金。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        二
          、對(duì)意向承租人資格的要求 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        1.凡依法設(shè)立
          、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織
          ，且未被合肥市及其所轄縣（市）
          、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的
        ，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)）
        ，但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)： 
        
      
        （1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的； 
        
      
        （2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的
          ； 
        
      
        （3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的
          ； 
        
      
        （4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的
          。 
        
      
        2.本項(xiàng)目不接受自然人和聯(lián)合體參與。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        三
          、承租條件 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的
          ，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定
          ；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的
          ，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍
          、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求
          ，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 
        
      
        2.以公告所列示的標(biāo)的建筑面積作為確定房屋租金的依據(jù)
        ，成交后不調(diào)整成交價(jià)格
        。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路
        、綠化
        、空地
        、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)
        。 
        
      
        3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)
        ，不得轉(zhuǎn)租。 
        
      
        4.租賃期內(nèi)
        ，承租人需負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水
        、電、燃?xì)?div   id="4qifd00"   class="flower right">
        、通訊（網(wǎng)絡(luò)）
        、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理
        、停車等相關(guān)費(fèi)用
        。承租人須負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，自覺接受
        、配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查
        ，不得有危害消防安全的行為。   
        
      
        5.租賃期內(nèi)
        ，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修
        、裝潢時(shí)，裝修
        、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意
        ，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)
          。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)
          ，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任
          。租賃房屋的裝修
          、裝潢費(fèi)用及租賃期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。 
        
      
        6.租賃期內(nèi)
          ，承租人不得以任何理由要求減免租金
        。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算
        ，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算
        ，多退少補(bǔ)。 
        
      
        7.合同期滿或終止時(shí)
        ，承租人投入的裝修
        、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還委托方
        ，且不得提出任何補(bǔ)償要求
        。 
        
      
        8.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起30日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同
        ，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格
        ，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理
        。         
        
      
        9.承租人需依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)持證經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)資質(zhì)
        ，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照
        、餐飲服務(wù)衛(wèi)生許可證、食品流通經(jīng)營(yíng)許可證
        、從業(yè)人員健康證等
        。 
        
      
        10.承租人需維持租賃范圍及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生、清潔和整齊
        。嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量管理體系和食品安全管理體系要求
        ，做好從食品驗(yàn)收入庫(kù)、領(lǐng)用加工
        、成品出菜以及餐飲具的清洗消毒、人員的衛(wèi)生健康和環(huán)境的衛(wèi)生等工作,并做好相關(guān)記錄
        。 
        
      
        11.承租人對(duì)委托方提供的硬裝設(shè)施
        、場(chǎng)地有使用權(quán)，并負(fù)有保管責(zé)任
        ，如出現(xiàn)人為損壞和遺失的
        ，須按價(jià)賠償。         
        
      
        12.承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范要求
        ，并建立各類應(yīng)急預(yù)案
        。 
        
      
        13.委托方收到租金次日起10日內(nèi)，向承租人開具增值稅發(fā)票
        。 
        
      
        14.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3元/㎡/月
        。承租人須配合園區(qū)物業(yè)工作人員工作，及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)
        。 
        
      
        15.其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        四、承租人的確定方式 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)
        ，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人
        ，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 
        
      
        注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)
        ，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        五、意向承租人參與方式 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        市場(chǎng)主體庫(kù)登記 
        
              		
      
      
        符合本項(xiàng)目對(duì)意向承租人的資格要求
        ，并完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)的方可參與本項(xiàng)目登記
        。具體方式如下： 
        
      
        1.意向承租人為企事業(yè)法人
        、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（簡(jiǎn)稱CA）
        ，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hfztb.cn）
        。 
        
      
        2.意向承租人為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”
        。 
        
      
        具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        項(xiàng)目登記 
        
              		
      
      
        1.完成主體庫(kù)登記的意向承租人，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://www.hfztb.cn）
        ，進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”
        ；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目
        ，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要參與”
        ，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記
        。 
        
      
        2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致
        。 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        交易保證金交納 
        
              		
      
      
        1.意向承租人登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金
        。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金
        。         
        
      
        交易保證金賬號(hào)如下： 
        
      
        
      
        
        
          
        
            
            
        戶名：合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心 
        
                    		
            
            
        開戶銀行：中國(guó)光大銀行合肥阜南路支行 
        
                    		
            
            
        賬號(hào)：76700188015508466 
        
                    		
          
        
                
      
        
      
        
      
        2.交易保證金支付完成后，意向承租人須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)
        。若顯示“未支付”
        ，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的
        ，意向承租人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（0512-58188516）進(jìn)行反饋
        。 
        
      
        注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬
        ，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉
        。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足
        、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬
        、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        項(xiàng)目競(jìng)價(jià) 
        
              		
      
      
        1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)
        。 
        
      
        2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知》（本公告上傳附件1）。 
        
      
        重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)
        ，否則可能導(dǎo)致異常
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競(jìng)價(jià)的
        ，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任
        。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件2）
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        六
        、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》 
        
              		
      
      
        1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告
        。 
        
      
        2.結(jié)果公告發(fā)布后
        ，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)
        ；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        交易保證金處置 
        
              		
      
      
        1.合同簽訂生效后，承租人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金
        ，其他意向承租人交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）
        。 
        
      
        2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還
        ，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任
        。 
        
      
        3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還
          ，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后
        ，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 
        
      
        （1）意向承租人提供虛假材料
        ，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； 
        
      
        （2）意向承租人之間相互串通的
        ； 
        
      
        （3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的
        ； 
        
      
        （4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的； 
        
      
        （5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        異議方式 
        
              		
      
      
        若對(duì)結(jié)果公告有異議
        ，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議
        ，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓
        ，聯(lián)系電話：0551-66223705。 
        
      
        （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出
        ，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 
        
      
        1.異議人的名稱/姓名
        、地址、有效聯(lián)系方式
        ； 
        
      
        2.項(xiàng)目名稱
        、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； 
        
      
        3.被異議人名稱/姓名
        ； 
        
      
        4.具體的異議事項(xiàng)
        、基本事實(shí)及必要的證明材料； 
        
      
        5.明確的請(qǐng)求及主張
        ； 
        
      
        6.提起異議的日期
        。 
        
      
        異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明
        ；異議人為法人或者其他組織的
        ，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 
        
      
        異議人需要修改
        、補(bǔ)充異議材料的
        ，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 
        
      
        （二）有下列情形之一的
        ，不予受理： 
        
      
        1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的
        ； 
        
      
        2.異議材料不完整的； 
        
      
        3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索
          、難以查證的
          ； 
        
      
        4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的
          。 
        
      
        （三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議
          ，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        交易服務(wù)費(fèi)收取 
        
              		
      
      
        交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的20%
          ，不足500元的
          ，按500元收取。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        七
          、其他說明 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料
          。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任
          ； 
        
      
        2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人
          ，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出
          ，逾期遞交的不予受理
          。 
        
      
        3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改
          ，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.ahggzyjt.com
          ；https://www.haee.com.cn/），該公告內(nèi)容為租賃公告的組成部分
          ，對(duì)意向承租人具有約束力
        。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 
        
      
        4.在公告截止時(shí)間前
        ，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況
        ，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        八
        、聯(lián)系方式 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        現(xiàn)場(chǎng)踏勘 
        
              		
      
      
        聯(lián)系人：朱緒玲；聯(lián)系電話：15255143711
        。             
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        主體庫(kù)登記 
        
              		
      
      
        聯(lián)系電話：010-86483801轉(zhuǎn)6-1 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 
        
              		
      
      
        聯(lián)系人：李工
        ，聯(lián)系電話：0551-66223918、66223665（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團(tuán)4樓）
        。 
        
      
        		
    
        
    
        
      
      
        技術(shù)支持 
        
              		
      
      
        0512-58188516 
        
              		
    
        
    
        
      
      
        本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢
        ，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢
        。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書
        ，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心
        。         
        
      
        		
    
        
          

        

        

            
        

        圖一：標(biāo)的所在位置（僅供參考
        ，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)） 
        

          
        

        圖二：標(biāo)的內(nèi)景（僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn)） 
        

        合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心 
        

          
        


        
        附件： 
        

        房 屋 租 賃 合 同 
        

          
        

        出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：       
        

        承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：       
        

          
        

        根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律
        、法規(guī)規(guī)定
        ，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等
        、自愿的基礎(chǔ)上
        ，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同
        。         
        

        第一條：租賃房屋的地址
        、面積、用途 
        

        房屋坐落于                                間  數(shù)：                 
        

        建筑面積：        m2           租賃用途： 園區(qū)配套食堂    
        

        乙方使用租賃房屋須符合房屋設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律法規(guī)要求
          ，若由此造成乙方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)
          。 
        

        第二條：租賃期限 
        

        房屋租賃期限自   年   月   日起至   年   月   日止
        ，計(jì) ** 年整
        。 
        

        第三條：履約保證金 
        

        （一）履約保證金為人民幣       （￥     元），乙方應(yīng)在合同簽訂前將履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬形式交付給甲方。 
        

        （二）如乙方承租期間無違約情況發(fā)生
          ，該履約保證金在租賃期滿后不計(jì)息退還乙方。 
        

        （三）合同期滿或合同解除后
          ，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金
          、滯納金等），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。 
        

        第四條：房屋租金
          、交納方式
          、交納時(shí)間 
        

        （一）首年租金為人民幣          （￥     元）；遞增情況： 租期內(nèi)租金有遞增
          ，租金從第二年開始
          ，每年遞增5% 。 
        

        （二）乙方將租金交至甲方指定的賬號(hào)（戶名：     開戶銀行：     賬號(hào)：    ）
          。合同期內(nèi)如甲方需要變更租金結(jié)算賬戶
        ，應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶書面通知乙方。         
        

        （三）乙方須在合同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)向甲方交納首期租金
        ，計(jì)人民幣    （￥     元）
        。租金每         12  個(gè)月支付一次，先支付后使用
        ，以后每期租金應(yīng)在下一個(gè)使用期開始         10  日前向甲方支付
        。鑒于乙方使用標(biāo)的需進(jìn)行必要的裝飾裝修，本項(xiàng)目給予乙方一定幅度的租金優(yōu)惠
        ，即減免第一年租金的        50%
        。 
        

        第五條：房屋交付 
        

        （一）甲方收到乙方履約保證金及首期租金后，應(yīng)于 14 個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方
        。乙方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的
        ，甲方有權(quán)拒絕交付房屋且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延
        ，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)
        。         
        

        （二）甲方原因推遲交房，則將租賃終止時(shí)間進(jìn)行等長(zhǎng)時(shí)段的順延
        ，實(shí)際租期保持不變
        。         
        

        （三）甲方交付租賃房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)（招租時(shí)另有約定的除外）
        ，《租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)交接清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成
        。         
        

        第六條：房屋收回 
        

        （一）租賃期滿或租賃合同解除后，乙方必須在租賃期滿或租賃合同解除后 14 日內(nèi)無條件將房屋歸還甲方
        。 
        

        （二）乙方交還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施
        、設(shè)備處于完好狀態(tài)，租賃期內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回
        ，但對(duì)于裝修
        、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無償?shù)匾平唤o甲方
        。         
        

        （三）對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品
        ，甲方有權(quán)自行處置
        。         
        

        （四）甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接后在《租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)交接清單》上簽字，甲方收回房屋
        。 
        

        第七條：裝修改造 
        

        （一）房屋租賃期間
        ，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)
        ；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得甲方同意
        ，乙方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得破壞或改變甲方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限
        ，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由乙方承擔(dān)
        ；甲方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的整改意見
        。         
        

        （二）如乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)安全
        、消防、水
        、電
        、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的
        ，須事先征得甲方的同意方可進(jìn)行
        ，改造升級(jí)的施工由乙方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)
        ；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o甲方
        。         
        

        （三）在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中
        ，乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理
        ，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任
        。         
        

        第八條：甲方的權(quán)利義務(wù) 
        

        （一）甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票據(jù)
        。 
        

        （二）甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營(yíng)證照所需租賃證明等相關(guān)材料。 
        

        （三）甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé)
        ，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)日常的維修
        、維護(hù)。         
        

        （四）甲方按現(xiàn)狀提供租賃房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施
        、設(shè)備供乙方使用
        ，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測(cè)、維修
        、使用
        、監(jiān)管等義務(wù)
        ，租賃期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故
        ，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任
        。         
        

        （五）在租賃期限內(nèi)，甲方如出售房屋的
        ，應(yīng)提前三十日書面通知乙方
        。 
        

        （六）甲方應(yīng)保證租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛
        ，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任
        ，如因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償
        。 
        

        第九條：乙方的權(quán)利義務(wù) 
        

        （一）乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求
        ，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)手續(xù)
        。 
        

        （二）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用
        ，租賃期間該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)
        、衛(wèi)生費(fèi)
        、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)
        、電視收視費(fèi)
        、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。 
        

        （三）乙方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)房屋日常維護(hù)管理
        、安全
        、消防、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用
        。         
        

        （四）乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施
        、設(shè)備使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)
        、故障維修等事宜
        ，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對(duì)設(shè)施
        、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故
        ，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。         
        

        （五）乙方應(yīng)按照消防部門要求和法律規(guī)定配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備
        ，應(yīng)保證消防通道暢通
        。甲方及上級(jí)部門對(duì)租賃房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合
        ，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時(shí)整改
        。         
        

        （六）如房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的
        ，乙方須書面告知甲方
        。乙方在日常經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他業(yè)主以及物業(yè)公司之間的關(guān)系
        ，同時(shí)應(yīng)避免損害甲方的權(quán)益。 
        

        （七）租賃期內(nèi)如甲方出售房屋產(chǎn)權(quán)
        ，則同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
        ；租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力
        。 
        

        第十條：合同的解除 
        

        （一）甲
        、乙雙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目公告及有關(guān)承諾簽訂合同，不得擅自變更
        。甲
        、乙雙方不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問題和合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)
        。 
        

        （二）因甲方單方面要求而提前解除合同
        ，甲方應(yīng)對(duì)乙方裝修部分在進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估后進(jìn)行補(bǔ)償。 
        

        （三）因乙方原因?qū)е潞贤崆敖獬约白赓U到期合同自然解除的
        ，乙方承租期間因經(jīng)營(yíng)需要所實(shí)施的裝修改造部分
        ，甲方不作任何形式的補(bǔ)償或賠償。 
        

        （四）有下列情形之一的
        ，本合同解除
        ，按乙方實(shí)際承租時(shí)間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任
        ，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
        ，甲方對(duì)于乙方承租期間的裝修部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償，如果政府部門
        、拆遷單位對(duì)于房屋的裝修部分進(jìn)行專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
        ，則該項(xiàng)裝修補(bǔ)償款為乙方所得： 
        

        1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的； 
        

        2.因房屋所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的
        ； 
        

        3.因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損
        、滅失或造成其他相關(guān)損失的； 
        

        4.其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行的
        。 
        

        （五）乙方有下列行為之一的
        ，甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令乙方限期清場(chǎng)搬離
        ，此類情形甲方不承擔(dān)違約責(zé)任
          ，對(duì)于乙方承租期間所實(shí)施的裝修改造部分不進(jìn)行任何補(bǔ)償或賠償： 
        

        1.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三人的
          ，與他人合作經(jīng)營(yíng)的
          ； 
        

        2.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)  30  日的； 
        

        3.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣    伍萬元整   （￥  50000   元）的
          ； 
        

        4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的
          ； 
        

        5.利用該房屋從事違法活動(dòng)的
        ； 
        

        6.因乙方自身原因，未能處理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致甲方被投訴
        、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的
        ，以及有其他損害甲方利益行為的
        。 
        

        第十一條：甲方違約責(zé)任 
        

        （一）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，每延遲一天應(yīng)按  1000 元/天的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金
        。 
        

        （二）甲方未及時(shí)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修
        、維護(hù)，而給乙方造成損失的
        ，甲方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失
        。 
        

        （三）租賃期內(nèi)，甲方因單方面原因需提前解除合同的（除不可抗力因素外）
        ，應(yīng)提前  14 日以書面形式通知乙方
        ，且甲方須向乙方支付違約金人民幣  叁萬元整    （￥  30000   元）。 
        

        （四）如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的
        ，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估損失并予以補(bǔ)償
        。 
        

        第十二條：乙方違約責(zé)任 
        

        （一）乙方有本合同第十條第五款第1、4
        、5
        、6項(xiàng)所列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
        ，并向甲方支付違約金人民幣  壹拾萬整     （￥  100000   元）
        。 
        

        （二）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)
        、附屬設(shè)施設(shè)備
        、產(chǎn)權(quán)界限的，甲方除有權(quán)要求損失賠償外
        ，乙方還須對(duì)損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原
          。 
        

        （三）租賃期內(nèi)，乙方因單方面原因需提前解除合同的
          ，應(yīng)提前  30 日以書面形式通知甲方
          ，且乙方須向甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50000元）。 
        

        （四）租賃期內(nèi)乙方未按約定時(shí)間支付租金
          ，除須補(bǔ)足外
          ，每遲付一天應(yīng)按4倍的一年期LPR利率標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。 
        

        （五）租賃到期或合同解除后
          ，乙方未按約定時(shí)間清場(chǎng)并返還甲方房屋的
          ，除須按最后一期租金標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交房時(shí)間段內(nèi)的房屋占用損失外
          ，每延遲一天還應(yīng)按  10000   元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。 
        

        （六）乙方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除
          ，不足部分由乙方另行交納
          。 
        

        第十三條：乙方接收房屋后，該處租賃房屋
          、附屬設(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)
          。租期內(nèi)如果發(fā)生因乙方經(jīng)營(yíng)違反消防安全規(guī)定、消防器材配備不齊全以及安全管理混亂且不予整改的
          ，或?qū)τ谕话l(fā)消防安全事件處置操作失當(dāng)?shù)惹樾味斐山?jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的
          ，則視為乙方重大違約行為，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果
          ，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同
          。 
        

        第十四條：特別約定 
        

        （一）乙方應(yīng)做好自身安全防護(hù)、遵紀(jì)守法
          ，要求按照本合同約定使用房屋
          。乙方人員在租賃期間的所有安全義務(wù)均由乙方承擔(dān)并解決，乙方員工或其他第三人如發(fā)生任何的人身傷害
          、財(cái)產(chǎn)安全問題均由乙方自行解決和最終承擔(dān)
        ，乙方不得向甲方主張任何權(quán)利。 
        

        （二）租賃房屋的用途為園區(qū)配套食堂
        ，不得用作他用
        。 
        

        第十五條：爭(zhēng)議的解決方式 
        

        如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決
        ；協(xié)商不成的
        ，采取以下第 1 種方式處理： 
        

        1.向    合肥    仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁； 
        

        2.向房屋所在地人民法院起訴
        。 
        

        第十六條：本合同經(jīng)甲
        、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效
        。合同簽訂地點(diǎn)：                
        。         
        

        本合同一式捌份，其中甲方執(zhí) 伍 份
        ，乙方執(zhí)  貳 份
        ，相關(guān)部門備查         壹  份。 
        

          
        

          
        

          
        

        甲方（蓋章）：               乙方（簽字/蓋章）：              
        

        法定代表人或授權(quán)代表：       法定代表人或授權(quán)代表： 
        

        統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：         公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 
        

             
        

        聯(lián)系電話：                   聯(lián)系電話：                   
        

          
        

        年   月    日                   年   月    日 
        


        
        合同附件一 廉政協(xié)議 
        

        廉 政 協(xié) 議 
        

        為促進(jìn)雙方誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)
        、廉潔從業(yè)
        ，防范商業(yè)賄賂，保護(hù)國(guó)家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益
        ，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和         安徽省
        、合肥市廉政建設(shè)的規(guī)定，              (以下稱甲方)與       （以下稱乙方)
        ，特此訂立本協(xié)議共同遵照?qǐng)?zhí)行
        。 
        

        第一條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 
        

        （一）甲乙雙方自覺遵守《中華人民共和國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、國(guó)家工商行政管理局《關(guān)于禁止商業(yè)賄賂行為的暫行規(guī)定》
        、國(guó)家最高人民檢察院
        、最高人民法院《關(guān)于辦理受賄刑事案件適用法律若干問題的意見》及相關(guān)法律法規(guī)和廉政建設(shè)的規(guī)定。         
        

        （二）嚴(yán)格執(zhí)行          的合同要求
          ，自覺履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。 
        

        （三）在業(yè)務(wù)活動(dòng)中堅(jiān)持公開
          、公正
          、誠(chéng)信、透明的原則
          ，不得損害國(guó)家
          、集體利益。 
        

        （四）建立健全廉政制度
          ，開展廉政教育
          ，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為
          。 
        

        （五）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為
          ，應(yīng)及時(shí)提醒對(duì)方糾正。情節(jié)嚴(yán)重的
        ，應(yīng)向其上級(jí)有關(guān)部門舉         報(bào)
        、建議給予處理，并有權(quán)要求告知處理結(jié)果
        。         
        

        第二條 甲方的義務(wù) 
        

        （一）甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金
        、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的費(fèi)用等
        。         
        

        （二）甲方工作人員不得參加乙方安排的可能影響相關(guān)業(yè)務(wù)公開
        、公正、公平性的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)
        ；不得參與任何         形式的賭博
        ，嚴(yán)禁通過賭博方式取得乙方及其工作人員的財(cái)物；不得接受乙方提供的通訊工具和高檔辦公用品等
        。         
        

         （三） 甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修
        、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女工作安排以及出國(guó)出境、 旅游等提供方便等
        。 
        

        （四） 甲方工作人員不得在乙方有股權(quán)關(guān)聯(lián)的企業(yè)兼職
        ，不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì) 活動(dòng)。 
        

        （五）甲方工作人員不得以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格向乙方購(gòu)買房屋
        、汽車等物品
        ；不得以明顯高于市場(chǎng)的價(jià)格向乙方         出售房屋、汽車等物品
        ；不得以其他交易形式非法收受請(qǐng)托人財(cái)物
        。         
        

        （六）甲方工作人員不得利用職務(wù)之便收受乙方以回扣、手續(xù)費(fèi)
        、加班費(fèi)
        、咨詢費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)
        、協(xié)調(diào)費(fèi)
        、辛苦費(fèi)等各         種名義給予或贈(zèng)送的錢物。 
        

        （七）甲方工作人員不得接受乙方給予或贈(zèng)送的干股或紅利
        。 
        

        （八）甲方任何人不得以個(gè)人的名義向乙方推薦設(shè)備
        、部件等供貨商以及其它合作單位。 
        

        第三條 乙方的義務(wù) 
        

        （一）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金
        、有價(jià)證券
        、貴重禮品。 
        

        （二)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用
        。 
        

        (三)乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加可能影響相關(guān)業(yè)務(wù)公開
        、公正、公平性的宴請(qǐng)及娛樂活動(dòng)
        。 
        

        （四）乙方不得為甲方單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具和高檔辦公用品等物品
        ，也不得為甲方提供與工作無關(guān)的房 屋、汽車等
        。         
        

        （五）乙方不得與甲方工作人員就合同中的質(zhì)量
        、數(shù)量、價(jià)格
        、工程量
        、驗(yàn)收等條款進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。         
        

        （六）乙方不得以回扣
        、手續(xù)費(fèi)
        、加班費(fèi)、咨詢費(fèi)
        、勞務(wù)費(fèi)
        、協(xié)調(diào)費(fèi)
        、辛苦費(fèi)等各種名義向甲方工作人員給予或贈(zèng)         送錢物。 
        

        （七）乙方不得向甲方工作人員提供干股或紅利
        。 
        

        （八）乙方須按         專項(xiàng)紀(jì)檢監(jiān)察工作組(如有)要求開展相關(guān)工作
        。 
        

        第四條 違約責(zé)任 
        

        （一）甲方及其工作人員違反本協(xié)議第一、二條規(guī)定
        。甲方按管理權(quán)限
        ，對(duì)相關(guān)責(zé)任人依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或組織處理
        ；涉嫌犯罪的
        ，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的
        ，應(yīng)予以賠償
        。         甲方投訴聯(lián)系部門：紀(jì)檢監(jiān)察室，聯(lián)系電話：0551-65181997
        。 
        

        （二）乙方及其工作人員違反本協(xié)議第一
        、三條規(guī)定。根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果
        ，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取以下一種或多種處理辦法： 
        

        1.全額收取乙方合同履約保證金不予退還
        ； 
        

        2.追究乙方其他違約責(zé)任
        ； 
        

        3.終止或解除雙方已簽訂的包括本合同在內(nèi)的所有合同
        ；甲方作出的處理意見，乙方應(yīng)無條件接受并承擔(dān)給甲方造成的損失
        ，全額返還通過不正當(dāng)手段從甲方獲取的非法所得
        ，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 
        

        第五條 雙方約定本協(xié)議由雙方或雙方上級(jí)單位負(fù)責(zé)監(jiān)督
        ?div   id="jfovm50"   class="index-wrap">？捎杉追交蚣追缴霞?jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察部門約請(qǐng)乙方或乙方上級(jí)單位的紀(jì)檢 監(jiān)察部門對(duì)本協(xié)議履行情況進(jìn)行檢查，提出在本協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見
        。 
        

        第六條 本協(xié)議有效期為甲乙雙方簽署之日起至合同項(xiàng)下雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止
        。   
        

        第七條 本協(xié)議作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力
        。本合同自雙方蓋章之日起生效
        。   
        

          
        

        甲方（蓋章）：       乙方（蓋章）：   
        

          
        

        法定代表人：               法定代表人： 
        

        或授權(quán)代表：               或授權(quán)代表： 
        

        項(xiàng)目經(jīng)辦人： 
        

        合同經(jīng)辦人： 
        

        日期：                         日期： 
        

          
        

          
        


        
        合同附件二 
        

        送達(dá)地址確認(rèn)書 
        

        本人（本公司）確認(rèn)在本合同履行過程中或因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議引起訴訟、仲裁時(shí)
        ，以下地址作為合同相對(duì)方
        、人民法院、仲裁機(jī)關(guān)等郵寄送達(dá)有關(guān)通知
        、相關(guān)法律文書的接收地址： 
        

        送達(dá)地址：                
        

        收件人：                
        

        聯(lián)系電話：                
        

        若上述送達(dá)地址
        、收件人、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在該變更發(fā)生的3日內(nèi)通知合同相對(duì)方
        。 
        

        本人（本公司）認(rèn)可：如因本人（本公司）提供的上述地址不準(zhǔn)確
        、送達(dá)地址變更未及時(shí)告知合同相對(duì)人、本人（本公司）或者指定代收人拒絕簽收等原因
        ，導(dǎo)致通知或相關(guān)法律文書未能被本人（本公司）實(shí)際接收的
        ，文書退回之日視為送達(dá)之日。         
        

        對(duì)確認(rèn)人告知事項(xiàng)： 
        

        1
        、確認(rèn)人拒絕提供自己的送達(dá)地址的
        ，自然人依其戶籍登記的住所地或者經(jīng)常居住地為送達(dá)地址；法人或者其他組織以其工商登記或者其他依法登記
        、備案中的住所地為送達(dá)地址
        。 
        

        本人已充分閱讀本送達(dá)地址確認(rèn)書的所有內(nèi)容，并保證上述地址準(zhǔn)確有效
        。 
        

        蓋 章 ： 
        

        確認(rèn)人： 
        

        聯(lián)系方式：